Договор аренды здания

Образец. Договор аренды здания.

Практически любое имеющееся в собственности имущество можно передать в пользование. При выборе в качестве объекта аренды какого-либо здания/сооружения оформляется соответствующий договор. Его самыми важными условиями выступают непосредственный объект аренды и размер вознаграждения владельца, которое именуется арендной платой.

Арендуемым имуществом здесь является здание или сооружение – то есть искусственно возведенная конструкция, расположенная на земельном участке. Ее особенностями выступают отсутствие возможности перемещения без нанесения ущерба, а также целевое использование.

Арендная плата может устанавливаться в соответствии с разными способами ее определения. Самым часто встречающимся вариантом является аренда площади – происходит расчет платы за пользование каждым квадратным метром здания. Сроки выплат по договору аренды устанавливаются в самом тесте соглашения. Это может быть как ежемесячный платеж, так и ежеквартальный или полугодовой перевод. При этом довольно часто практикуется досрочная оплата, когда арендатор оплачивает стоимость пользования на установленный срок вперед. Такой подход предоставляет определенные гарантии арендодателям: время для поиска новых клиентов в случае предварительного отказа, авансовое получение средств, гарантия аренды.

Смотрите также: Образец договора найма жилого помещения