Бизнес по ремонту квартир, бизнес-план

Бизнес по ремонту квартир: проект небольшого предприятия, резюме

Цель настоящего проекта: бизнес по ремонту квартир в г. Белгород.

Инвестиции в первый год работы: 2 500 тыс. рублей.

Планируемый доход первого года реализации проекта: 3 500 тыс. рублей.

Сведения о компании

Ремонтная бригада из 4 человек будет заниматься отделкой квартир на территории Белгорода и пригорода.

Среда для бизнеса

Рынок заполнен большим количеством малых предприятий и частных лиц, оказывающих услуги по отделке квартир. Но найти хорошую бригаду все равно непросто. Поэтому места хватит всем. Главное реально оценить свои силы, добросовестно относиться к своей работе и не ждать сверхдоходов, тогда все получиться.

План по маркетингу и продажам

Стоимость ремонта варьирует от 1,5 до 8,5 тыс. рублей за м2 в зависимости от сложности работ. Чаще всего услуги бригады требуются владельцам квартир в черновой отделке. Их стоимость составляет 4,5-5,5 тыс. рублей. Есть спрос и на косметический ремонт. Он самый дешевый. Дороже всего стоит евроремонт. Его владельцы жилой недвижимости заказывают нечасто.

Стоимость капитального ремонта, который занимает 2-3 недели, в среднем составляет около 300 тыс. рублей. Стоимость косметического, с которым можно управиться за неделю-полторы, составляет 60-70 тыс. рублей. Таким образом, в месяц на ремонте квартир одна бригада из 4-5 специалистов может заработать до 450 тыс. рублей. В самом начале можно рассчитывать на 3-3,5 млн. рублей в год. Возможно, удастся заработать 4 млн. рублей, но нужно быть готовым к постепенному росту. Когда будет наработана репутации, с заказчиками не останется никаких проблем. Сарафанное радио работает лучше всякой рекламы. Очередь к хорошим специалистам-отделочникам не редкость. Но первое время нужно трудиться с большой самоотдачей, не рассчитывая на высокий доход. Впрочем, о рекламе тоже не нужно забывать. Объявления в интернете, а желательно и сайт-визитка с фотографиями работ, все равно нужны. https://doka-stroi.ru/ - отличный пример.

Оперативный план

Чтобы начать бизнес по ремонту квартир нам не потребуется ни офиса, ни даже склада. Но очень желательно обзавестись простеньким автомобилем для закупки материалов для клиента. В противном случае в работе могут быть простои из-за того, что чего-то не хватило или что-то вовремя не подвезли. Кроме того, бригада потеряет возможность зарабатывать на продаже стройматериалов клиенту, а это может стать неплохим дополнительным источником дохода. Оптовые продавцы обычно с радостью платят ремонтникам, которые приводят к ним клиентов, да еще и скидки предоставляют.

Такой подход выгоден и заказчику и бригаде. Использоваться транспорт будет нечасто, поэтому вполне достаточно подержанной грузовой газели, стоимость которой составляет 300-400 тыс. рублей. Если средств нет, то можно обойтись и без автомобиля. От ненужных проволочек в работе в этом случае может спасти транспортная компания, с которой также можно заключить долгосрочный договор. В нашем случае будет приобретена подержанная ГАЗель за 350 тыс. рублей. Гараж для нее можно взять в аренду. Он же будет служить складом для хранения инструментов.

План по трудовым ресурсам

Подход к персоналу может быть разный. Можно взять 2 постоянных специалиста для проведения основных работ, а остальных мастеров привлекать по необходимости. Можно взять в штат 4 работника, каждый из которых будет обладать широкой специализацией. Можно сформировать бригаду из узких специалистов, которые к тому же обладают навыками основных отделочных работ на добротном уровне. К примеру, мастер, специализирующийся на электрике, вполне может добротно выполнять простые штукатурные работы, а вот сложную декоративную штукатурку будет выполнять узкий специалист. Набрать опытных гуру может быть не удастся, поэтому нужно чтобы сам инвестор или прораб могли обучать тех работников, которые еще не все умеют. Со временем, когда заказов станет больше, можно будет сформировать еще одну бригаду.

Финансовый план

Затраты на бизнес по ремонту квартир в 1-ый год работы (тыс. руб.):

• основные средства – 1 000;
• оплата труда – 1 200;
• материальные запасы (ГСМ и пр.) – 300.

Итого: 2 500.

Как видим, отделочное работы дело выгодное. Если добросовестно трудиться и не забывать осваивать новые методы и технологии, то от клиентов не будет отбоя.

Имя

E-mail

 

Комментарий к статье

Все комментарии после публикации обязательно проверяются, просьба не утруждать себя попытками добавить ссылки в комментариях или рекламу на сторонние сайты. Подобное будет обязательно удаляться!

Контрольные цифры ^*

Обновить