Франчайзинг или договор коммерческой концессии

У нас в законодательстве между франчайзингом и коммерческой концессией стоит знак равенства. Такой вид отношений позволяет правообладателю расширять охват территорий, не вкладываясь в открытие новых филиалов. А другая сторона меньше зависит от рисков, начиная взбираться по ступеням большого бизнеса под прикрытием известного бренда, работая по проверенным технологиям и всегда получая помощь в ведении дел.

Согласие сторон, как водится, скрепляется договором, но договор франчайзинга может таить в себе нехорошие сюрпризы, если вовремя не проверить каждый пункт. Итак, тонкости и нюансы.

Общие положения договора франчайзинга

Правообладателем может именоваться исключительно коммерческая организация или ИП, так как право пользоваться брендом может получить только юридическое лицо.
Договор заключается в присутствии обеих сторон, электронный обмен документам здесь невозможен. Общее правило п. 2 ст. 434 ГК РФ в данном случае не действует. Несоблюдение этого пункта делает договор недействительным.
Заключенный договор обязательно должен пройти государственную регистрацию в налоговой инспекции.
Если по договору к вам переходят права на пользование патентами, товарными знаками и др., обязательна регистрация в патентном ведомстве. Иначе договор тоже будет признан недействительным.
После вступления договора в силу, любые изменения и дополнительные соглашения также проходят регистрацию.

Особенности договора франчайзинга

Необходимо указывать права, которые переходят во владение к пользователю. Среди них должны фигурировать право на фирменное наименование (коммерческое обозначение) и право на конфиденциальность коммерческой информации.
Ссылки на договор, когда дело касается третьих лиц, возможно только после государственной регистрации.
Надо указать в документе действия правообладателя, которые необходимы для обеспечения доступа к коммерческой секретной информации.
Четкая формулировка сферы деятельности, которой касается договор.
Срок действия договора немаловажен. Если срок не указан, то обе стороны имеют право, отправив предупреждение за полгода до разрыва отношений, расторгнуть договор. Учитывая серьезность отношений, подкрепленных этим документом, о сроках лучше думать заранее и не оформлять его бессрочным.
Правообладатель должен обозначить в одном из пунктов свое вознаграждение. Обычно первую часть он получает при заключении отношений, а в дальнейшем проценты от выручки, которые должны быть четко прописаны.

Выбрав франчайзинг в качестве своего дела, особо въедливо вчитывайтесь в пункты договора, которые вам будут предлагать правообладатели. Ваши взаимоотношения должны быть партнерскими, а подчиненными. Кстати, не забывайте, что правообладатель далеко не всегда производитель товара, который вы намерены взять под свое крыло, он часто бывает просто успешный бизнесмен.

Скользкие пункты договора коммерческой концессии

Требование неконкуренции. Правообладатель оставляет за собой возможность открывать торговые точки там, где пожелает и заключать договора на территории пользователя.
Попытка заставить субарендовать помещение у правообладателя.
Обязательство покупать товары только у правообладателя и его соратников. Даже тогда, когда есть возможность приобрести точно такой же товар на стороне.
Пункт, гласящий, что все судебные споры будут решаться по месту расположения правообладателя, в его районных учреждениях.
— Попытки вытребовать деньги в рекламные фонды без четкого описания расходов.

Заключая договор, надо учитывать все возможные препоны, которые сулит будущее, и заранее оговаривать выход из острых ситуаций. К примеру, как быть, если правообладатель сменит наименование или прикроет одну из товарных линий. Или же одна из сторон пожелает разорвать договор. Чем полновеснее ваш договор, тем успешнее и крепче бизнес.

Автор: Марго Зингер
© www.bisgid.ru — «Бизнес GiD»

7650Версия для печати Отправить по E-mail

Оставить комментарий к статье