Строительство - это самая динамично развивающаяся отрасль. Но для того чтобы возводить здания нужны значительные инвестиции, а вот для производства стройматериалов не всегда требуется крупный капитал. Один из самых недорогих способов заработка в данной сфере - это производство строительных блоков. При этом строительные материалы востребованы, и спрос с каждым годом только увеличивается. Рассмотрим примерный бизнес-план такого производства.
Планируется создание небольшого предприятия, которое будет выпускать строительные блоки и фундаментные блоки. Строительная фирма будет вести свою деятельность в пригороде г. Орел. Согласно проведенным расчетам, вложенные средства удастся вернуть уже через 4-5 месяцев работы.
Небольшое производство бетонных блоков будет размещаться на окраине города Орел в промышленной зоне, для чего планируется взять помещение в аренду. Для имеющихся мощностей достаточно 60 м2. Административные помещения не предусмотрены, так как в них нет необходимости.
Уровень конкуренции в регионе можно охарактеризовать как невысокий. Большинство предприятий ориентированы на крупных заказчиков, и частным клиентам уделяется недостаточно внимания. Именно на эту категорию и будет ориентировано наше производство.
Рекламная компания будет вестись посредством досок объявлений в интернете и региональных газет. Их стоимость не велика. По предварительным расчётам, за год расходы на рекламу составят 53 тыс. рублей. Компания посредством других носителей вестись не будет. Кроме того, целесообразно обзванивать небольшие строительные фирмы, которые могли бы стать клиентами. Эту работу будет выполнять инвестор.
Также важным фактором продвижения продукции является сервис. В нашем случае, как показывают исследования, наиболее значимой составляющей при принятии клиентом решения выступает доставка. Она должна быть бесплатной и своевременной. Без этой услуги более половины клиентов будет потеряно.
Не забывайте, что часть материалов можно брать в аренду. Например, в Петербурге компания Гражданстрой сдает в аренду опалубку и другие материалы.
С учетом того что стоимость 1 блока составляет 70 рублей, за год работы нам удастся заработать 7 460 тыс. рублей, что позволит окупить расходы за период менее полугода.
Для открытия производственного цеха необходимо помещение. Его размеры зависят от масштабов производства. Нам для деятельности предприятия достаточно будет 60м2. Строить его нецелесообразно. Поэтому требуемую площадь нужно будет взять в аренду. В выбранном помещении должно быть отопление и электропроводка. Также нам необходимо закупить оборудование и сырье.
Нам потребуются следующие основные средства:
Стоимость оборудования зависит от его производительности. Мы остановимся на технике, рассчитанной на производство около 50 блоков в час. Стоимость такого комплекта составит 250 тыс. рублей.
Автомобиль будет применяться для доставки блоков заказчикам. Машина необходима, несмотря на сравнительно небольшие объемы производства. Поскольку большинство заказчиков частные лица, которые не смогут забирать продукцию самостоятельно. Более того, отсутствие бесплатной доставки приведет к потере клиентов. Аренда гаража не планируется. На ночное время и выходные дни автомашина будет ставиться на платную стоянку.
Поскольку продажи будут вестись только в пределах региона, специальное упаковочное оборудование приобретаться не будет.
Технология изготовления бетонных блоков предельно проста. Вначале смешиваются компоненты, затем производится формовка и сушка. Также нам потребуется следующее сырье:
Для повышения качества выпускаемой продукции применяется пластификатор. Но стоит он дорого. Поэтому мы не будем его использовать для производства подавляющей части изделий. Изготовление блоков с использованием пластификатора будет выполняться только по спецзаказу клиента. Закупка материалов для производства строительных блоков должна происходить у местных поставщиков, что позволит сэкономить на транспортных расходах.
Для обслуживания линии нам необходимо 2 человека, которые будут работать в одну смену. Со временем планируется выход на двухсменный график. Также предприятию нужен водитель. Труд рабочих с опытом, занятых в одну смену, оценивается в 20 тыс. рублей и более. Премиальные до выхода на окупаемость не планируются.
Расходы на дополнительное обучение квалифицированного персонала с учетом нового типа оборудования не потребуются, так как поставщики оборудования предоставляют такую услугу бесплатно. Количество времени, которое отводится производителями на обучение, не велико, но опытным рабочим этого должно быть достаточно. Если брать новичков, то нужно быть готовым обучать персонал самостоятельно.
Обязанности управляющего, менеджера по сбыту и бухгалтера будет исполнять инвестор.
Издержки 1 года:
Итого: 2 623 тыс. рублей.
Таким образом, производство бетонных блоков окупится довольно быстро. Показатель рентабельности привлекает в этот бизнес, но нужно понимать, что все будет зависеть от умения организовать сбыт. Для того чтобы приниматься за производство стройматериалов, желательно хорошо знать своего потребителя, только тогда удастся быстро установить нужные контакты и обеспечить спрос.